合溪庄园 在售 毛坯
合溪庄园，长兴富翁区，超高品质，奢华别墅，赠送超大花园
参考均价：15000元/平方米
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所在区域：湖州市长兴县
开盘时间：2020年4月
入住时间：2020年9月
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合溪庄园建筑风格为法式建筑风格，庄重、典雅、浪漫,立面俊朗挺拔,自成望族式优雅风范。在售建筑面积：233平联排送地下室58平；255平类独栋送地下室66平；356平独栋送地下室108平。均价15000元/平。
合溪庄园整体风水，前面低又见水，为收水能旺财。后面高为收山，收山能旺丁，又配旺向。经各位风水大师点评，合溪庄园风水实能达到旺丁旺财，三元不败的上等风水局
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
- 所在区域：湖州市长兴县
- 规划面积：93431平方米
- 建筑面积：74892平方米
- 建筑形式：排屋,别墅
- 容 积 率： 0.80
- 绿 化 率：35.00%
- 车 位 数：356个
- 规划户数：283户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2020年4月
- 交付时间：2020年9月
- 开 发 商：长兴康兴房地产开发有限公司
- 项目地址：湖州市长兴县长达线西200米处
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：合溪庄园
项目地址：湖州市长兴县长达线西200米处
【交通出行】
本项目位于龙山新区长水路西延（四号桥），南临合溪新港，东侧紧依33000平方米生态公园，西侧临近小施线与总投资约4亿元矿体山水景区公园（规划在建）相邻。与长兴老城区相距约4公里，处于龙山新区门户位置，交通通达便捷，生态景观资源得天独厚。
长水公交线路，长兴高铁站、长途汽车总站、长兴火车站等各个交通网点，出行十分便利。
【周边配套】
【生活配套】： 超市、银行、菜场等生活商业配套齐全，花花世界主题乐园、卉达生态园、绿野仙踪乐园等大型休闲娱乐设施和公园众多，奢享一站式高品质理想生活。
【教育配套】：一小，龙山中学校区
【小区环境】：合溪庄园地处回龙山余脉，南依合溪新港，一线临河，东侧紧依33000平方米开发商代建、业主专属的生态公园，西侧临近总投资约4亿元矿体山水景区公园（规划在建恒大项目），公园环绕，山水风光，构筑高尚舒适的高端生活居住环境。
【配套】：合溪庄园斥巨资在长兴开创性引入地源热泵恒温空调系统、健康护航直饮水系统等，以国外级配置与完满细节演绎卓越品质，为居家注入更多的科技内涵和人性关怀，将绿色节能住宅的国际风尚和四季如春的极峰体验做到至极。
龙山新区是长兴城市发展的主流方向和重点区域，长水路是目前长兴更为热门的高端别墅集聚区,长水路也是通往水口顾渚景区的景观道路,是长兴的礼仪级大道,已成为长兴目前居民心中更理想的高档住宅区域，发展前景和发展空间不可估量。
合溪庄园建筑形态上分排屋、类独栋和独栋,每户双地下车库设计。其中类独栋套与套之间间隔1.44米、大独栋套与套之间间隔2.0米,均有门廊相连。主力户型为长兴更为畅销的户型格局,四房及以上设计,更小面宽6.9米,较大面宽实现12.5米,套型设计充分考虑了大花园、层层露台、明卫、套间等居住舒适性要求。南北约13米超大楼间距,建筑层数仅为三层,让居所每一处空间充分享受阳光的普照。户均60-400平方米私家花园,闲庭敢步,让生活更悠然自得。
合溪庄园为南向坡地,北高南低,东西较为均衡的地形, 南北落差约7米，为居住的地形走势。
小区占地面积93431平方米(约140亩),地上建筑面积74892.0平方米,共283套。容积率约0.8,绿化率约30%。140亩土地中仅规划283席三大类别墅类物业，建筑面积约346-356平方米独栋、约255平方米类独栋、约234-299平方米排屋，低密度，大尺度，营造高端财富人群专属的纯别墅住区。
本项目建筑风格为法式建筑风格，庄重、典雅、浪漫,立面俊朗挺拔,自成望族式优雅风范。建筑采取地上三层、地下一层，建筑立面用材采用高档真石漆结合铁艺和石材栏杆和GRC（玻璃纤维增强水泥）线脚。门窗为塑钢,屋面为灰褐色水泥瓦。整个建筑展现出一种沉稳、深厚的望族气质。
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| 7.02 | 2 | 740万元 | ***** |
| 7.03 | 2 | 765万元 | ***** |
| 7.04 | 3 | 1092万元 | ***** |
| 7.05 | 3 | 1101万元 | ***** |
| 7.06 | 1 | 405万元 | ***** |
| 7.07 | 2 | 790万元 | ***** |
| 7.08 | 2 | 758万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 255平方 | 五房两厅三卫 | 约 383 万元 |
| B户型 | 356平方 | 七房两厅四卫 | 约 534 万元 |
| C户型 | 233平方 | 四房两厅三卫 | 约 350 万元 |
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